违约是否属于侵权,对方是否属于违约?
更新时间:2009-11-26 17:29:23人浏览
问题描述:
对方持其妻的委托书与我签了房屋买卖居间协议,承诺20天内和我签定买卖合同,我支付了5万定金,20天快到,对方以其妻的委托书忘记写明卖某路某号某室房为由(虽然是其妻唯一房产),认为委托无效,他签的协议也无效,拒绝把房子卖给我,也不肯付违约金。请问对方是否属于违约?中介该不该承担责任?谢谢!
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
对方违约,应双倍返还定金。中介是否承担责任要看具体情况。建议委托律师处理为妥,可先发律师函给对方要求其履约,如其仍拒不履行,则可考虑起诉要求其双倍返还定金。如有需要,可联系咨询讨论。
2009-11-23 11:49:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
侵权的构成要件有哪些
侵权责任的构成要件是指侵权行为人承担侵权责任所应当具备的条件。行为人实施了侵害他人合法民事权益的行为,但只有符合一定的条件,才能承担侵权责任。那么侵权的构成要件
知识产权
人浏览
房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、劳动合同期满时,用人单位同意续订劳动合同,且维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续订的,劳动合同终止,用人单位不支付经济补偿;2、如果用人单位同意续订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据《民法通则》第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
应该承担违约责任。中介承担责任与否要看情况。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
今年要上检测线年审:上线年检第6,10年。后期每年一验
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协商。具体建议签订合同时约定明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可能要承担担保责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已经签署的合同对签约各方具有约束力的,无故解除合同面临被主张违约责任的法律风险的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
兼职里会有午饭之类的,唯有让我交了300块钱的什么饭费还欠了一个合同,可以。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询