房屋质量问题投诉
更新时间：2013-07-10 16:47:34人浏览
问题描述：
你好 我所购房屋为顶层，于去年十月交房，今年四月发现屋顶存在五处漏水点，向物业反映后，开发商仅从室内用水泥堵住漏点，为此我咨询了相关专家，专家称开发商此举完全不能根治问题，且无法保证是否会新增其它漏点，要求其揭去房屋顶层平台地砖，重做防水层。开发商不予采纳，后在市质监站共同协调下，采取做屋顶蓄水试验的办法检验。但是，开发商竟然在我毫不知情的情况下，擅自在我家平台上面的接缝处涂抹防水胶（前后我均已摄像取证），试图堵住疑似漏水的缝隙后再做蓄水试验，如此一来蓄水试验在上下均已堵住的前提下进行则毫无意义。为此，我提出两条原则措施：1、要求开发商重做屋面防水；2、开发商目前仅是口头承诺以后不会再漏，我要求其立字为据，由法人代表签字兼加盖单位公章。
请问：开发商未经业主同意擅自在屋面做手脚涂抹防水胶是否违规？我提出的两个条件是否合情合理合法？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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征地拆迁律师
盟
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你的要求基本合理。这情况，你可以要求做鉴定，要求开发商修复，给你造成损失的，可以要求赔偿损失。
2013-06-29 16:56:07
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