有经济适用房要转让,满五年,可否交易?

更新时间:2013-06-29 11:25:23人浏览
问题描述:
本人经朋友介绍,另一朋友愿意将满五年的经济适用房转让给我。由于我是第一次拆迁,对房产知识认识不够,特向法律咨询。他的房产证、土地使用证都有。登记名字是他女儿的(可能是析产登记给他女儿)。房子是2004年的,面积90㎡,另有杂物间6㎡。我们采取公正的办法行得通吗?谢谢你们的帮助!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
有经济适用房要转让,满五年,可交易
2013-06-29 11:11:52
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
有经济适用房要转让,满五年,可交易
2013-06-29 11:25:23
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