另外我觉得既然之前的购房者已经有了房产备案，那说明目前房产是在他手里而不是在开发商手里吧？
更新时间：2013-07-09 08:19:32人浏览
问题描述：
我在开发商那看中的房子，他们说是别人买了又退了的，我想买就必须先交首付款，但不能签合同，要等到开发商拿我的首付款给了之前的购房者并撤了备案之后才能给我办理备案和签订合同，还说我交了首付的钱他们开发公司会给我个盖了他们公司章的证明，证明我付了钱了，请位我能不能按开发商的说法买房子呢？有没有什么风险？我该怎么保障自己的权益。另外我觉得既然之前的购房者已经有了房产备案，那说明目前房产是在他手里而不是在开发商手里吧？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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