二手房房产证抵押了怎么办

更新时间:2013-07-08 08:44:49人浏览
问题描述:
我想买套二手房,他的房产证在银行抵押。要我先给他12万,把两证取出来之后,再过户。有问题吗。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪琴律师 咨询我
服务地区-湖北咸宁·电话-134-7779-2493
在支付12万元前,双方一定要写书面的买卖合同。并让对方写收条。
2013-06-29 15:51:57
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
双方之间一定要签订书面协议,写清已付12万元房款
2013-06-28 16:43:22
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
双方之间一定要签订书面协议,写清已付12万元房款
2013-06-28 17:50:42
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方之间一定要签订书面协议,写清已付12万元房款
2013-07-08 08:44:49
马桂吉律师
服务地区-北京北京
双方之间一定要签订书面协议,写清已付12万元房款
2013-06-28 16:39:45
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