离婚房屋分割 房屋评估问题
更新时间：2013-06-22 14:58:44人浏览
问题描述：
08年6月领证 同年4月 为了结婚 男方出资首付27w 并男方一个名字贷款60w 购买一套房屋 当时产权在男方一人名下 同年年底 将女方名字加上 目前产证上的产权是共同共有。。11年 男方出轨 被女方查到多次开房记录。。男方目前坚持离婚 并在房产分割上产生纠纷。。并产生过诉讼 2012年第一次诉讼对房屋价值进行评估 但是评估价过低 将价值180w的房屋评价成135w 之前法院也判决不予支持离婚。。问：1.如何认定男方是过错方？2.房屋是否共同财产 分割比例如何？3.如果再次诉讼 双方房屋价值无法统一 是否又需评估？评估价与事实差距过大怎么办？如何使评估价接近真实？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、开房记录、照片、录音等等可作为过错证据。
2、房屋属于夫妻共同财产财产。
3、评估都有期限，需要重新评估。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2013-06-22 14:58:44
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刘骏律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
1、认定地错，需要有明确的证据。2、房屋属共同财产，原则上平分；3、对评估不服可申请重新评估
2013-06-22 09:27:59
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盛春龙律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1798-5826
1、认定地错，需要有明确的证据。2、房屋属共同财产，原则上平分；3、对评估不服可申请重新评估
2013-06-22 11:51:14
咨询我
张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
1、证明对方存在与人同居等行为；2、共同财产，原则均分；3、价值协商不成，一般仍需评估。
2013-06-22 10:02:22
服务地区-上海上海
1.如仅有开房纪录还是较难认定为过错方，且法律上认定过错远高于道德层面的过错。 2.房屋虽登记在双方名下，但房屋分割时需结合双方对房屋的贡献大小来确定具体分割。3.对于房屋价格双方无法协商一致，只能竞价或评估，实际审理中用评估方式居多，如是评估建议争取拿房给对方折价款，但难度较大。
如有疑问建议来电咨询。
2013-06-22 09:29:20
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你可参考以下内容：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：
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没有法律依据，建议委托律师协助处理。
满意请按采纳
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