要买过世人的房子,注意什么

更新时间:2013-06-21 11:39:05人浏览
问题描述:
我想买套房它房主已经过世。他老婆和孩子要卖。然后说去办公证。我需要注意什么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常相坤律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-187-6611-8539
你好,需要他们先办理继承公证,然后你再跟继承人签订买卖合同。
2013-06-21 07:59:32
于合双律师
服务地区-山东济南
你好,需要他们先办理继承公证,然后你再跟继承人签订买卖合同。
2013-06-21 11:39:05
程祥律师
服务地区-山东济南
找律师帮你处理吧,其中涉及继承问题。至于还有没有其他的那要看具体情况
2013-06-21 00:15:35
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
让他们办了继承公证后再买吧,否则扯不清的。
2013-06-20 21:40:43
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