小区业主委员会的职责

更新时间:2013-06-23 14:05:17人浏览
问题描述:
三个问题; 1、小区业主委员会的职责和权利是什么? 2、小区业主委员会有没有权利和物业管理签订物业费的合同,如果有,需要几个人签名同意,签名的人需要在里面担任什么职责? 3、我们小区的业主委员会在没有召开业主大会的情况下和物业管理签订了物业费合同(而且合同书上签名的只有一个人),之后,又贴一份通知说如有疑问请打某某电话咨询,时限期好像是10天左右,如果不打电话咨询就证明我们其他业主同意了业主委员会的签订合同,这样做合法吗? 4、如果要增加物业管理费物业(小区业主委员会)需要提前多少天向我们说明。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
雍海律所律师
服务地区-辽宁大连
咨询主管部门。
2013-06-23 14:05:17
高萃律师
服务地区-辽宁大连
咨询主管部门。
2013-06-20 14:55:47
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
咨询主管部门。
2013-06-19 09:12:48
王强律师
服务地区-辽宁大连
业主委员会是行驶业主大会职责的机构,如果认为业主委员会的行为侵犯了业主的权利,可以请求法院撤销。
2013-06-18 22:38:38
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
咨询主管部门。
2013-06-18 15:16:14
孙晓琳律师
服务地区-辽宁大连
业主委员会是行驶业主大会职责的机构,如果认为业主委员会的行为侵犯了业主的权利,可以请求法院撤销。
2013-06-18 10:19:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约,按时交纳物业管理费用,并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合
房地产法
人浏览
按相关规定,参加业主委员会并没有对年龄进行限制,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理
物业管理
人浏览
业主委员会职责
业主委员会职责
核心内容:业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责;代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系。下面由法律快车的小编为您详细介绍
业主委员会
人浏览
劳动仲裁委员会管辖的规定
劳动仲裁委员会管辖的规定
劳动争议仲裁委员会依法履行职责: 聘任、解聘专职或者兼职仲裁员、受理劳动争议案件、讨论重大或者疑难的劳动争议案件、对仲裁活动进行监督。那么,劳动仲裁委员会管辖的
劳动法
人浏览
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面:一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下,当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议诉讼时效为多长时间
劳动争议诉讼时效为多长时间
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年,仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。需要注意,如果劳动关系存续
劳动法
次播放
业主委员会的职责
业主委员会的职责
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)
业主委员会
人浏览
成立业主委员会需要什么条件?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读:一.业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交纳物业费 。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以接管物业。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
业主委员会是行驶业主大会职责的机构,如果认为业主委员会的行为侵犯了业主的权利,可以请求法院撤销。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
和律师面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,二手房交易中的费用分担需根据具体情况来判断是否合适。一般来说,二手房交易涉及多项费用,包括交易手续费、合同印花税、房地产经纪费等,这些费用通常由买卖双方共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证办理不受离婚影响,流程与普通情况相同。可以选择只写一方名字,离婚时对方无权分割;或写双方名字,离婚时对方可要求分割按揭部分财产。依据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对装饰装修工程发生纠纷的,一般会这么处理:1、首先是双方协商处理;2、消费者请求消费者协会调解;3、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4、向人民法院提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
父母被授权可以担任业委会成员。根据法律规定,业委会成员可由业主大会选举产生,也可由业主授权他人担任。但需确保授权合法且被授权人具备相应能力。若出现纠纷或违规行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可按一个车位的价格给您赔偿
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你遇到了什么法律问题?请说明你遇到的法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询