关于房子交房

更新时间:2013-08-20 16:56:28人浏览
问题描述:
上家过户时他曾签过一份承诺书,假设未在约定日期内交房,要付给我违约金,并且买卖合同里也有规定,假设未按合同约定交房日期交房,每天会产生违约金,如今已超过交房日期20多天,产生的违约金足够将押的尾款扣光。上家表示只有全部付给尾款并不追究违约金才给钥匙。因为此时违约金比尾款都多了,如果他还是拒绝交房,请问此时如果我去把门锁换掉可以吗?我会承担什么责任吗?
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
请问打这种官司请律师大概多少钱?整个诉讼费用和时间大概多久?证据很确凿,而且过错全在上家,中介表示到时可以出庭作证。
2013-06-12 09:08:18
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以起诉对方,要求依法交房并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2013-06-12 21:50:53
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
直接换锁可能会带来纠纷,可起诉要求按合同履行并追究违约责任。
2013-06-11 22:47:17
张律师,你好。现在房子里是空的,没人住的,我换锁会带来什么纠纷呢?
追问 2013-06-12 08:29:54
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
直接换锁可能会带来纠纷,可起诉要求按合同履行并追究违约责任。
2013-06-13 23:44:28
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
建议向法院起诉,要求交房,如需帮助可与我联系
2013-06-11 23:33:25
请问打这种官司请律师大概多少钱?整个诉讼费用和时间大概多久?证据很确凿,而且过错全在上家,中介表示到时可以出庭作证。
追问 2013-06-12 08:34:21
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
按照合同履行
2013-06-11 22:34:42
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
按照合同履行
2013-06-12 10:00:47
陈海滨律师 咨询我
服务地区-浙江绍兴·电话-136-7686-5170
按照合同履行
2013-08-20 16:56:28
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
直接换锁可能会带来纠纷,可起诉要求按合同履行并追究违约责任。
2013-06-13 09:25:19
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
房产证拿到,在法律上已经是你的房子了。房东如果不交房,就到法院起诉,要求支付违约金额并强制办理交房手续。
2013-06-12 14:10:02
袁文祥律师
服务地区-上海上海
建议起诉!走正规的办法!如需了解和帮助可与本律师电话联系或面谈!
2013-06-12 10:36:31
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你依法依约起诉,要求交房及主张违约金即可。详情建议联络到。
2013-06-12 08:48:42
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
按照合同履行
2013-06-12 08:26:34
季桂凤律师
服务地区-上海上海
按照合同履行
2013-06-11 21:57:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子延期交房该怎么处理
房子延期交房该怎么处理
延期交房是购房者经常面临的问题,结果通常是开发商一方占据主动,要么不赔,要么赔偿很少,这是让不少购房者头痛的问题。那么,通常该如何计算延期交房损失呢?延期交房购
房产交接
人浏览
一、延期交房违约金的时间计算1、起算时间:一般都按购房合同所明确的入伙日期2、截止时间:(1)根据深圳市房地产主管部门印制的《深圳市房地产买卖合同(预售)》的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新房收房注意事项
新房收房注意事项
新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件;
房地产
人浏览
新房交房验收小窍门
新房交房验收小窍门
房子买好了,好不容易等到要新房交房了要怎么检查才能保证自己房子住起来没有问题呢。今天,小编总结了几个要点给买房者提供参考。基本上降下面几点做好就能保证自己的房子
房屋验收
人浏览
如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:(一)开发商延期交房,经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在司法实践中,如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的,只要违约金数额不超过标的的30%,则依据合同的约定解决。如果签订合同的双方约定的违约金超过造成损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定的交房时间和实际交房时间的期间就是违约的时间,2014年1月1号交房了吗?办交接了吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同履行
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
网络上赌博的属于什么罪
网络上赌博的属于什么罪
当事人在网络上赌博,数额较大的行为属于赌博罪,其应当承担相应的刑事责任。我国《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管
刑法
人浏览
您的手机若与案件无关,通常三日内可退还。依据《公安机关办理刑事案件程序规定》,与案件无关的财物应在三日内解除扣押并退还。若长期不处理,可能导致您的财产权益受损,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
造谣诽谤罪罚款多少钱
造谣诽谤罪罚款多少钱
现行《中华人民共和国刑法》中没有造谣诽谤罪,只有诽谤罪。构成诽谤罪是不会被罚款的,而是应当承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事责任。
刑法
人浏览
如果手机被盗,当事人可以依法向公安机关报案,要求立案侦查。如果知道是谁,反映给公安机关办案人员即可,公安机关办案人员会有办法的,千万不要自作主张,打草惊蛇,给破
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是有赔偿的。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。法律规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
刑法
人浏览
案由错误时,法院在审理过程中若发现,通常会及时更正。若判决已生效,当事人可依法申请再审。如因案由错误导致当事人权益受损,可要求国家赔偿。依据《中华人民共和国民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
1、尽量记住对方的车辆信息:发生事故后,无论对方是否逃跑,都要立即查看对方的信息,如车身颜色、车辆型号、车牌号、司机长相等。2、不要盲目追赶:如果对方逃跑了,千
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留不超过三十七天,前提是电动车属于机动车。此时行为人构成危险驾驶罪,会被依法判处拘役,并处罚金。如果经过鉴定电动车是非机动车的,一般会进行罚款处罚,
刑法
人浏览
起诉去哪个法院需要视情况而定:1、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。2、被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。3、对法人或者其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体案判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应根据案件的具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,现在是什么情况,有人受伤吗
全部30个答案 >
人咨询过 去咨询