卖房需要注意哪些

更新时间:2009-11-09 14:38:04人浏览
问题描述:
现在家里有一套房子想卖出去,有客人提出不通过中介,我们直接去交易,请问这样我们应该注意什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
签订详细的房屋买卖合同,再共同去房管局办理过户。
2009-11-09 14:38:04
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
1、房款的支付时间和支付方式; 2、过户时间。
2009-11-09 13:56:21
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