宅基地连同房产抵押合法么？
更新时间：2009-11-08 17:05:53人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
1、“不能履行承诺，宅基地连同房屋一并归你所有”这样的约定违反“禁止流押”原则，是无效的，但可以将房屋可以折价归你，宅基地抵押无效。
2、如果你是该村集体成员，可以让该朋友将宅基地和房屋一起折价归你，如果不是村集体成员，只能获得房屋而不享有宅基地权利。
2009-11-08 17:05:53
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