契约和土地证哪个更有效

更新时间:2009-11-06 21:10:27人浏览
问题描述:
我们老家有一块院,是老一辈手里的,现在因为要盖新房,所以我们要拆以前的旧房,旧房是那亲戚的,他们有以前的旧契约,我们有现在办下的土地证,麻烦咨询下那个更有效。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
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土地证
2009-11-06 21:10:27
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