关于买二手房，卖方中介拖延解押贷款过户的问题
更新时间：2013-05-21 06:01:25人浏览
问题描述：
您好，我于4月13日在房产中介签订了购房协议交了5000元押金，五月初就办理好了银行贷款审批，但是卖方忽然提出没有钱还贷款，房子没法解押，让我们先把首付款给他，中介顾问说把她自己的房子房产证给我们拿着抵押，等办好了再给她，但是不动产抵押需要登记，中介拒绝登记，说让我们等20天才能办好，这样卖方和中介一直拖延我们拖不起，该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你不能先把首付款给对方，因为风险太大，房屋抵押必须要进行抵押登记，否则无效，一旦你的首付款支付给对方，对方不配合，你很有可能房钱两空。详情咨询。
2013-05-21 06:01:25
服务地区-山东济南
你不能先把首付款给对方，因为风险太大，房屋抵押必须要进行抵押登记，否则无效，一旦你的首付款支付给对方，对方不配合，你很有可能房钱两空。详情咨询。
2013-05-16 11:22:25
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可以依合同处理。
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