按揭买房问题
更新时间:2013-05-06 16:53:09人浏览
问题描述:
现已婚,想按揭买房能否只写夫妻一方的名字并办理产权,可以的话财产是属于购房者一方的还是夫妻双方的,如果不可以夫妻双方一方能占到的最大份额是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房按揭贷款的问题?
请问买房按揭贷款的最高比例、最长期限以及贷款利率是多少?如何办理?另外还有其它应该了解的政策法规吗?买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打
房贷相关
人浏览
一、按揭买房基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律规定,夫妻双方共同贷款买房的,可以认定该房屋为夫妻双方的共同财产,可以由夫妻双方共同享有,在离婚时,夫妻双方有权依法对房产进行分割,并且可以通过协议的方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1,如果只付了定金,还未交首付,根据销售合同,若购房者不履行合同,无权要求返还定金,若开发商不履行合同,应双倍返还定金。这个阶段发生的退款经领导审批直接根据合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在二手房贷款过程中,担保费和评估费是两项重要的费用。担保费通常由与银行合作的担保公司收取,其计算基础是贷款额,费率一般为贷款额的5%。而评估费则是由与银行合作的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内,那么房屋产权人则有使用的权利;若不在范围内的,那么产权人就没有使用的权利,因为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以过户,但情况不同处理方式也不同。如果是老人个人财产,可直接过户;如果是夫妻共同财产,需夫妻共同同意;如配偶已过世,需另一子女同意。如不及时处理,可能会引发家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
工业厂房的出售人需要交纳增值税、城建税、教育费附加和地方教育费,土地增值税、印花税、所得税。购买人需要交纳契税和印花税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
隔断房是否违法要视具体情况而定。在建设隔断时,使用的是实心砖或者不符合消防标准,且对房屋造成安全隐患的就属于违建,同时也意味着将其出租是属于违法的。根据规定,出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向有关主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,到房产交易中心办理过户手续,收取基本手续费。还要考虑房子如果有贷款的,需要询问银行相关手续以及是否允许
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询