商铺租赁中的法律问题

更新时间:2013-05-06 18:13:56人浏览
问题描述:
我和房东签订了三年期的商铺租赁合同,实际履行了一年,房东现有新的投资要出卖该商铺,要终止我和他之间的租赁合同,我该怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡常明律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-138-8890-0378
如原合同有约定,按约定处理,没有约定,可以要求其承担违约责任和赔偿损失。或者主动诉讼要求其全面履行原签订的合同。
2013-05-05 17:13:21
易德祥律师
服务地区-云南昆明
你可以要求继续履行合同。
2013-05-06 18:13:56
周昌发律师
服务地区-云南昆明
你好,可以主张违约金,建议携书面材料当面咨询律师。
2013-05-06 10:51:42
字香聪律师
服务地区-云南昆明
买卖不破租赁,他无权终止,你可以继续使用,即使他卖了商铺,你仍然有权使用,同时,你享有优先购买权。
2013-05-05 22:20:38
申波律师
服务地区-云南昆明
法律规定,买卖不破租赁;如果该商铺未拆迁,你可以主张继续履行合同;如果房东执意违约,你可以要求违约金和损害赔偿
2013-05-05 18:49:24
许传中律师
服务地区-云南昆明
你好,对方承担违约责任。
2013-05-05 18:20:40
肖海平律师
服务地区-云南昆明
您好,如有约定按约定处理,未约定的可通过诉讼的方式解决。
2013-05-05 17:14:15
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,按照合同约定处理。
2013-05-05 15:28:01
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