贷款买房担保人的责任
更新时间：2018-07-30 12:40:10人浏览
问题描述：
我朋友想贷款买房，让我为他提供担保，我也只有一套房子而已，可是又不好意思拒绝。我想问一下，作为贷款买房担保人的责任有哪些？如果我朋友不能及时还款我是不是就会被赶出家门，为银行还款？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州铜仁
作为别人贷款买房担保人，主要负的责任是要看你们在合同中的约定的。一般保证跟连带责任保证的责任有所不一样。你可以看看下面的规定。
依据《担保法》第十七条： 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
《担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《担保法》第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
就算你朋友不能及时还款，银行是不能把你赶出家门的，不过银行可以申请法院强制执行。
2009-10-26 11:36:20
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