二手房买方违约应赔多少？

更新时间：2009-10-26 14:16:11人浏览

问题描述：

爸准备买一没有房证的二手房，听说女房主的房证正在办理中！并且爸还给了12万的订金。女房主写了借条（但不是当面写的，还没写日期）后来由于我妈不同意，房子没有买成。女房主没有退我们12万的订金，说这是违约金。请问打官事的话。我们的胜算有多少？女房主是一个在黑道白道都有后台的历害人物。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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罗建雄律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394

可以要求返还。

2009-10-25 21:26:53

张庆文律师

服务地区-湖北武汉

承担违约责任。按实际违约责任和损失赔偿。

2009-10-26 14:16:11

伍怡律师

服务地区-湖北武汉

既然是订金，并且以借条的形式写就，对方应当返还。建议直接起诉对方，要求对方返还12万。如有需要，可以与我联系。

2009-10-25 18:49:25

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