买商品房附加合同是否有法律效力

更新时间:2013-04-11 21:35:03人浏览
问题描述:
去年10-1买的房子正式合同说精装修2013-6-31交房,我买的是毛坯房,附加合同上说2012-12-31交房。开发商到现在还没交房是否违反合同规定
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华文君律师
服务地区-广东珠海
可以起诉开发商承担逾期交房的违约责任
2013-04-11 21:35:03
黎海燕律师
服务地区-广东珠海
只要双方同意签订的附加合同,合同条款也没有违反国家强制性规定,有效,可以主张开发商违约,要求支付违约金
2013-04-11 21:23:02
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
属于违约
2013-04-11 20:55:29
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
是违反约定了,看看你们合同上的违约条款。
2013-04-11 20:51:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村购房合同是否有法律效力
农村购房合同是否有法律效力
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
购房合同
人浏览
你好,购房合同为双方的真实的意思表示的,合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。、第条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的合同有法律效力吗
手写的合同有法律效力吗
手写的合同如果是当事人真实的意思表示,并且当事人具有相应的民事行为能力,合同内容合法的,具有法律效力。书面的合同形式、口
合同法
人浏览
房屋租赁合同是否都有法律效力
房屋租赁合同是否都有法律效力
核心内容:出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同是否有法律效力呢?下面法律快车小编为您详细介
房屋租赁知识
人浏览
空白合同有法律效力吗
空白合同有法律效力吗
空白合同,是指合同的正文部分留有空白,缺乏具体权利义务内容的合同。但在现实生活中空白合同多指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,但是合同内容中的权利义务等条
合同纠纷
人浏览
除了无效和有效的合同外,还有效力待定的合同以及可变更可撤销的合同。其中,效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同有法律效力吗
借款合同有法律效力吗
借款合同有法律效力。借款合同的内容一般情况下包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款,借款合同应当采用
债权债务
人浏览
二手房购房协议有法律效力吗
二手房购房协议有法律效力吗
大家在购买房屋的时候都会签订购房合同,但我们经常也会听到购房协议的说法,有的朋友就将购房合同和购房协议的概念混淆了,其实购房协议跟购房合同是不一样的。那么,二手
房地产法
人浏览
1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国合同法规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力,可是开发商往往扩大了不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签署了就有法律效力。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
是违反约定了,看看你们合同上的违约条款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议委托律师书写 参考 中华人民共和国合同法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以签订买房合同,该合同有效、受法律保护。 但建议等房产证下来后,签合同更保险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1只有半通透的地下室,以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证,用途是多用。大多数的地下室没有房产证,只有土地证。2不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购买农村房屋需注意多项规定,确保合法。应经村委会书面同意,查看产权,订立书面合同并办理相关手续,否则可能面临合同无效、产权纠纷等风险,影响自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉房东要回押金。根据《民法典》规定,如果房东无合理理由扣除押金,构成违约,您可以向法院起诉要求返还押金,并可能要求支付违约金。窗帘损坏情况需合理评估,如扣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
市,筹备组未能在90天内召开业主大会。延期需要公示
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,三楼造成的,去协商赔偿了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询