我2010年买的房子94.89平签的是协议,协议上只写面积以最后房管局测量为准多退少补,这样合理吗?

更新时间:2013-04-08 13:18:43人浏览
问题描述:
我2010年买的房子94.89平签的是协议,说2012年12月交房,但至今未交,协议上只写面积以最后房管局测量为准多退少补,并没明确超出3%或什么怎么样现在接到电话说多出近4平让我补差价,才能换正式合同,这样合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
看合同的约定。
2013-04-08 13:18:43
霍艳亮律师
服务地区-河北邢台
建议您携带该协议与律师面谈,以全面分析合同。根据我国法律规定,超过3平米的部分,您可以拒绝支付价款。
2013-04-08 13:11:57
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