违反行政机关制定的规范性文件政策订立的合同，是否有效
更新时间：2016-01-19 08:01:47人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78179人 · 响应时间 平均1分钟内
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2016-01-19 08:01:47
咨询我
已帮助93414人 · 响应时间 平均2分钟内
物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。
这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。
2014-06-28 21:38:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138808人 · 响应时间 平均1分钟内
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
2009-03-11 05:07:47
服务地区-广西南宁
违反法律法规的强制性规定，合同为无效。不能对抗物价部门的监督检查。 你可以主张合同无效，向法院起诉。如需聘请代理律师，可以跟我联系。
2008-05-30 10:44:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
行政规范性文件创设行政奖励问题
行政规范性文件是指在行政立法之外，行政机关针对不特定对象发布的能反复适用的具有普遍拘束力的决定、命令。行政规范性文件一旦创设了行政奖励，行政主体就负有给付行政奖
行政案例
人浏览
违反法律和行政法规的合同无效，但是省厅的文件，不会导致合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上海市行政规范性文件制定和备案规定
上海市人民政府令第18号《上海市行政规范性文件制定和备案规定》已经2003年12月22日市政府第26次常务会议通过，现予发布，自2004年5月1日起施行。市长韩
工程地方法规政策
人浏览
行政诉讼涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，行政诉讼的诉讼主体有原告？原告是指认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，而以自己的名义向法院提起行政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
广东省行政机关规范性文件管理规定
广东省行政机关规范性文件管理规定广东省人民政府令第93号（广东省人民政府2004年12月23日颁布，2005年2月1日起实施）《广东省行政机关规范性文件管理规定
房产地方法规政策
人浏览
1、工伤赔偿和劳动合同争议赔偿，如果与用人单位协商不成，可以申请劳动仲裁解决的。2、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于合同无效的情形，相关的法律法规的这样规定的：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3、以合法形式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
行政行为的内容包括某个行政行为对行政相对方的权利、义务等产生的具体影响。（1）赋予权益和剥夺权益。赋予权益是指行政相对方法律上权能、权利或利益。剥夺权益是指剥夺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信息产业部制定的规范性文件应属部门规章，但如国务院委托其制定的则应属行政法规
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
是行政立法行为。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
违反规定的，即使有合同约定也可主张无效。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未成功交易时中介一般不应收费，但可以收取中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致房屋未成功交易的，需要收取中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
名下有房不一定能取公积金，是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系的；享受最低生活保障的；购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转租也是需要继续交租金的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向上级管理部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您所描述的房子在没有房产证的情况下买卖是存在风险的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果因为某些无法抗拒的原因导致合同无法履行，定金是可以退还的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是什么房产问题？你是卖家还是买家
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退房，但有限制。根据我国相关法律规定，精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。法律依据：《中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
