解除合同需要签协议吗
更新时间：2013-04-01 07:22:17人浏览
问题描述：
5年前我家农村承包地被别人租去办厂子，当时合同写的租金五年一定，租期为长期，当时合同写的是堆放物品，后来办的事工厂，租方又给多余的土地高价转租给第三方从事商业用途，现在五年已经到了，我们要求重新签订合同，商谈时是租方不同意重签，说同意租金变动，但是租期必须的长期，我们考虑到长期没有期限，也就是永远不能收回土地，所以要求必须重签，租期为一年，租金一年一定，后来租方和我们协商说让我们给他一年时间搬迁，我们同意了，要求其签解除租赁合同时，租方不同意签订任何形式的协议，就是口头上说不用签，原来的合同已经作废了，这样算不算已经解除合同了？如果就这样一年后租方不搬迁，厂子赖在那里让我们赔偿怎么办？（租方在我们土地上建的有房屋设备生产车间等等）因为之前谈判时对方就提出要撤出的话要我们赔偿80万
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张新律师
盟
服务地区-安徽六安·电话-177-3003-7222
对方违约你要求对方搬迁合理的，你不需要赔偿，应该起诉要求对方搬迁，有理帮你打赢官司，无理助你减少损失。
2013-03-26 22:25:39
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