大家帮我看看我这房子卖的话算首套房吗?

更新时间:2013-03-25 00:53:21人浏览
问题描述:
大家帮我看看我这房子卖的话算首套房吗? 我在浙江A地买了一套房,现在在浙江B地又买了一套房,浙江A、B两地房产信息官方未联网。 我和我老婆户口都还在江苏老家C地,没有迁过来。 现在我准备把A地的房子卖掉,根据现在的政策,A地房子卖的时候算首套房吗(卖首套不用拿20%税)?卖的时候需要像买房的时候那样到户口地开无房证明吗,或者提供其他材料来证明? 我现在准备把户口迁到B地,但又怕迁到B地后又影响A地房子卖的时候交太多的税,所以在这里请教一下,感谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁晶晶律师
服务地区-浙江湖州
政策性的问题咨询当地房屋管理部门
2013-03-25 00:53:21
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