门面租赁合同到期我有优先权但房东在我一再要求续租的情况下未通过我同意就和他人签定合同
更新时间：2013-03-18 06:50:02人浏览
问题描述：
律师您好：
我租了一个门面个体经营，租凭合同是签定一年，但合同里有写入在同等的条件下我有优先续租权，因我这门面所属街道居委会要把这条街全部改成服装街，房东在我一再要求同等条件下我要续租店面的情况未通过我同意就和居委会签定合同，而现在居委会要我无条件搬离，当初签定合同的时候，我有要求房东合同三年一签，但房东有口头答应在同等条件下你有续租优先权。
合同一年一签。
我想问的是，房东的做法是否已经违约，我是否可以不搬走，毕竟同样是商租给别人使用，我是否可以利用合同上的优先续租权要求房东重新把铺面租给我？如果房东违约，我要怎么起诉，流程要是怎么走，我是否在起诉的时候可以继续营业，如果居委会或房租强制要我搬离，我是否可以要求房东对我进行赔偿？，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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