土地是集体的,房产证是个人的,能进行买卖吗?

更新时间:2013-03-11 15:27:45人浏览
问题描述:
我在潍柴宿舍楼看好了一套普通住宅房,房产证是个人的,可土地使用证是集体的,这样的房子能进行买卖吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
建议你去协商一下该单位
2013-03-09 13:07:26
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
可以买卖,但是有风险
2013-03-09 19:48:12
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
可以买卖,但是有风险
2013-03-11 15:27:45
刘岱建律师
服务地区-山东潍坊
可以买卖,但是有风险
2013-03-09 17:38:40
钟明媚律师
服务地区-山东潍坊
不能过户
2013-03-09 12:54:39
曹健律师
服务地区-山东济南
建议你去协商一下该单位,看现在能否过户,如果可以过户就可以购买,具体情况电话咨询曹健律师
2013-03-09 11:50:42
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