婚前房产加共有人或转移问题咨询
更新时间：2013-02-27 07:53:33人浏览
问题描述：
您好，本人2008年结婚前有一套房产在自己名下，2011年结婚，现在爱人要求将房产转移到她的名下（爱人的想法是结婚之后她名下没有什么共同财产，怕没有保障，如果以后离婚，将会一无所有）。房子是按揭的，目前贷款还没有换清。
我想咨询下，像这种情况，以下哪种处理方式是合理合法的：
1.房产追加她为共有人，另立协议并公正，协议中阐明房产的分配处置原则（存续期间如何处置，离婚如何处置，发生意外如何处置，有小孩和无小孩的情况下如何处置等）。
2.将房产转移到她名下，另立协议并公正，保障我作为房产出资人（100%出资）的正当权益。房产转移到她名下，还算是共同财产吗？
请问是否有更好的解决方案，目的是务必公平，要赋予她足够的保障，又能保障我自己应有的权益。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于离婚的房产分割问题咨询
关于离婚的房产分割问题咨询-法律快车【客户咨询】我和老婆结婚后感情一直不好，现在她想离婚，房子是结婚后我父母买的，我们都没出一分钱，但装修钱是我们出的，请问如果
离婚房产
人浏览
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产归属问题
11月16日，《最高法院就婚姻法司法解释征求意见》提出婚前个人首付和贷款的房子属于个人所有，父母赠送房产属于夫妻一方个人所有。《意见》第十一条规定，夫妻一方婚前
离婚房产纠纷
人浏览
婚前按揭房产归属问题分析
[导读]离婚时遇到财产分割纠纷怎么办？进行离婚财产分割时有怎样的程序？离婚法中有哪些离婚财产分割的法律常识？本文主要介绍了民事法律中常用的离婚财产分割的知识。在
共有财产
人浏览
与其他原因导致的离婚一样，有外遇导致离婚时财产的分割方式分为协议分割和诉讼分割。协议分割，就是说夫妻双方就财产怎么分割自己作出约定。只要夫妻双方愿意，外遇离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那要看婚前是谁买的，房产证是是谁的名字，如果房产证上是两个人的名字，那么属于共有产权，离婚的时候一人一半；如果婚前是一个人的名字，那么按照新婚姻法属于个人房产，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
追加为公有人 并去公证保障自己作为出资人的权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按房产证确定的份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向交警部门反映，由交警部门处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋租赁到期房东不解约不退押金，可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向当地政府反映情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自建房(农民住宅)一般是指单位和个人拥有自己的土地，自己组织起来，雇请他人建造的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流，尤其是在中国农村。几乎所有的农村居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地的政府文件规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不能加越南人的名字这是对等的,因为在越南买房买地,同样不能加中国人的名字。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
