没有房管局的备案公章,购房合同是否有效?

更新时间:2009-09-15 19:41:22人浏览
问题描述:
去年本人购有商品房期房一套,当时合同签完即拿到了合同中的一份.现在到房管局一问,告知合同上没有房管局的备案公章,合同无效.想请问没有房管局的备案公章,购房合同是否真的有效?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任大文律师
服务地区-四川成都
没有预售许可证的购房合同是无效的。
2009-09-15 19:41:22
李杉律师
服务地区-北京北京
不会导致合同无效,实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用,以保障购房人合法权益。
2009-09-15 14:24:13
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