退房问题,急。。。

更新时间:2013-01-07 11:43:48人浏览
问题描述:
我的房子是认购的,只有认购合同交的是全款。一直没签合同。现在房子下来了,面积超过了国家规定的3%,签了退房合同可就开发商自己留了一份没给我,都过去两个月了也不退钱,我该怎么办呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
按退房合同约定执行,如开发商违约,可向法院起诉。
2013-01-07 11:43:48
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