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房地产法
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安置房没有房产证可以买卖吗
城市里有很多人购买商品房，当然也有的人比较幸运得到拆迁后的安置房，有很多拆迁后的安置房都是没有要求的房产证的，然后这样的房子被用来买卖，是存在一定的风险。下面为
房地产法
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不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部门的登记完成后，就会出房产证。但现在这二手房还没有房
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二手房，买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律，布局2008年，自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场，业主从抛售到惜售，2008年又该如何看待二手房？关键词：
二手房买卖须知
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开发商长期不办房产证怎么办？房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。开发商长期不
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖
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协议或者公证都很难切实维护你的权益，建议不要购买
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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风险比较大，不建议购买
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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需要与拆迁安置人签好相关协议，并进行公证。这样比较稳妥
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除了电梯维修问题，其他常见的物业管理问题如：公共区域卫生管理不善、安全设施不到位、擅自提高收费标准等，都可以通过法律途径解决。具体操作上，你可以首先向物业提出书
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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房产更名常见方式有：直接更名和通过赠与或买卖更名。直接更名适用于无贷款房产，双方到交易中心办理；有贷款则通过赠与或买卖，需办相关手续。选择方式时，考虑房产来源、
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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对于高压线下的房屋安全距离问题，常见的处理方式包括查阅相关法律法规、咨询电力部门或专业律师。选择哪种方式应基于你的具体情况和需求，如房屋是否已建、电磁辐射是否超
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您可与邻居友好协商，要求其调整窗户位置或采取遮挡措施。若协商无果，可向业委会投诉或提起民事诉讼，要求邻居恢复原状。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主行使
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如果存在登记错误是可以去更改的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但
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法律分析：有人投诉且达到噪音标准既属于扰民，噪音扰民可以根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反
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法律分析：楼上扰民可以通过以下方式解决：一：和楼上住户面对面沟通、交流；二：找物业，或者居委会调解；三：报警；四：搜集相关证据，到人民法院进行诉讼，要求对方排除
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