房地产开发商破产,他开发的小区还能买么?已经付了定金,不想买这样的房子,没有保障,我怎样才能维护自己的合法权益

更新时间:2012-12-24 21:34:53人浏览
问题描述:
2012年12月初,我在秦皇岛xx小区看上一个住房,只因当时资金不够,只付了10000的定金,等月底资金到位在付首付款,他们给我开了张收据,在这期间,我知道安盛房地产开发公司破产了,这样的房子能买么?总觉得这样的房子买了很不放心,我想要回这10000块钱,怎么要呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙佩双律师 咨询我
服务地区-河北秦皇岛·电话-159-0339-5799
既然该公司已经破产,那么你的定金估计很难再向原公司索要,不知该项目是否有新的地产商接手,是否有政府部门介入。如果没有这方面的保障,个人认为风险太大,不要轻易做决定
2012-12-23 18:50:44
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
一方的经营情况严重恶化的 你可以中止履行交付首付的义务 在确定对方无法履行合同时 可以根本违约 要求对方返还定金
2012-12-24 13:34:47
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
一方的经营情况严重恶化的 你可以中止履行交付首付的义务 在确定对方无法履行合同时 可以根本违约 要求对方返还定金
2012-12-24 21:34:53
常俊青律师
服务地区-河北秦皇岛
一方的经营情况严重恶化的 你可以中止履行交付首付的义务 在确定对方无法履行合同时 可以根本违约 要求对方返还定金
2012-12-23 17:25:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
消费者权益保护条例有哪些
消费者权益保护条例有哪些
《消费者权益保护法》规定,消费者有权检举和控告侵害消费者权益的行为,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以向有关行政部门申诉,行政机关有依法接受并处理消费者申
损害赔偿
人浏览
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
消费者权益保护条例是什么
消费者权益保护条例是什么
消费者权益保护最早可追溯于消费者运动——它是消费者权益保护组织的先驱,产生于发达资本主义垄断阶段,而后波及世界各国成为全球性运动。虽然我国消费者权益保护运动起步
损害赔偿
人浏览
房产新政下如何维护自身购房权益?
房产新政下如何维护自身购房权益?
自4月15日我国房贷新政实施以来,在深圳银行的严格执行政策前提下,深圳二手房市场退房现象频频出现,由于贷款难办到,退房也成为市场自然而然的事情。广东德海律师事务
购房注意事项
人浏览
与房产中介纠纷有两种解决途径!一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位只能业主买吗
停车位只能业主买吗
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的
房地产
次播放
新住房严重漏水 购房者合法权益如何维护?
新住房严重漏水 购房者合法权益如何维护?
业主维权遭遇尴尬记者采访了赵女士。据反映,新房出现渗水情况后,维修人员上门查看,认为渗水的原因在于屋顶防水层没有做好,存在裂缝。内行人表示,由于很难确定裂缝的位
购房注意事项
人浏览
首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的,根据不同情况处理:1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房协议要注意什么事项?在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;该房产(包括土地使用权)有无
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一方的经营情况严重恶化的 你可以中止履行交付首付的义务 在确定对方无法履行合同时 可以根本违约 要求对方返还定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果存在欺诈、显失公平、重大误解、胁迫交易等情况,可以主张撤销合同或变更合同。 否则,已经完成的交易,难以主张撤销! ——供参考。满意请采纳!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不同意就按法定继承来走
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,协商不成,起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可向当地住房建设局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理租客提前退房时,通常有两种方式:一是按合同约定退还押金和租金,同时扣除相应违约金;二是与租客协商达成新的协议。选择方式时,应考虑合同约定、双方意愿及法律后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询