关于房屋共有证

更新时间:2009-09-11 16:00:24人浏览
问题描述:
父亲死后,母亲以及家人在办理房屋共有证上遗漏其中一名共有人(系母亲儿子)是通过公证办理的,请问这样办下来的共有证有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李研律师
服务地区-云南玉溪
通过公证办理的房产证是推定合法的,通过公证不代表不可以改变,照你所说,遗漏了合法继承人的话,只要有相关亲子证明就可以起诉到法院变更房产证。(当然如果能协商解决,就再去公证把房产证改过来)
2009-09-11 16:00:24
法律快车律师团队律师
服务地区-云南红河州
跟你家人商量一下去房产局办理变更登记即可。如果他们不愿意的话,就只好走诉讼途径了。
2009-09-10 20:44:28
梁林律师
服务地区-四川成都
最好到产权登记机关办理变更.
2009-09-10 19:16:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋共同共有
房屋共同共有
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。
房屋共有
人浏览
一项房屋所有权可以有一个主体,也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又称房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字如果无证据证明违背其真实意思,属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和
离婚
人浏览
房屋的共同共有与按份共有
房屋的共同共有与按份共有
在二手房买卖中,购房者经常会面对的一个问题是:几个人共同买房屋,是共同共有还是按份共有?首先确认一下共同共有与按份共有的定义。共同共有是不计份额地对某一财产共享
共同共有
人浏览
共同共有房产怎么分割
共同共有房产怎么分割
共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共
婚姻家庭
人浏览
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有领养证的养女有继承权吗
没有领养证的养女有继承权吗
没有领养证的养女无法证明收养关系成立的,不具备法定继承权,如果能够证明收养关系的成立有继承权。子女包括婚生子女、非婚生子
继承
人浏览
共同共有房屋
共同共有房屋
共同共有房屋共同共有是共有人对共有财产共享权利、共负义务的共有。共同共有人在共有关系存续期间不能对共有财产进行分割,只有在共有关系终止时,才可依法或依约确定各人
购房注意事项
人浏览
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好到产权登记机关办理变更.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
就你所享有部分你可以与拆迁人协商补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
那样就是共有人之一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:邻居家的树影响到我们,可以双方协商解决,若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
存在风险,需谨慎处理。贷款未还清,房屋仍抵押给银行,买家要求配合抵押贷款可能涉及法律问题。依据《民法典》规定,需确保贷款还清并解除抵押,再进行交易,否则可能面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。关于维修资金的使用问题,国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,依据你们当地征收补偿文书的标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退租,并退还剩余的房租。 针对您提出的问题,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条和第七百三十一条的规定,如果租赁物因不可归责于承租人的原因部分或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在办理农村集体土地房产证时,现行法律规定非本村村民不能直接申请取得本村宅基地,且初次分配宅基地是不允许买卖的,否则无法正常办理房产证。但是,可以通过一些合法的转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询