请问没有竣工验收的建筑是否可以使用维修基金？
更新时间：2024-05-15 14:24:11人浏览
问题描述：
请问没有竣工验收的建筑是否可以使用维修基金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助179373人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。关于维修资金的使用问题，国家相关政策法规早已将动用维修资金进行维修的权力赋予给了每一位业主，在操作过程中，每一位业主都能够完全自愿的选择签字或不签字，最终结果是以少数服从多数(签字需超过双23才能动用)的原则来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2024-05-15 14:24:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168129人 · 响应时间 平均4分钟内
维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下
2024-05-15 13:51:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅竣工验收的程序
现在的住宅购买都是先进行购房合同的签订然后在进行交房的。在交房的时间进行住宅验收是非常重要的一个环节，但是很多人不清楚验收的程序。下面就让法律快车小编为大家带来
工程竣工验收
人浏览
建设工程的验收需要符合哪些要求？
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对于标准的规定，建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(1)建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。(2)建筑
建设工程合同知识
人浏览
建筑工程施工质量验收统一标准
对于建筑工程的质量验收，中国建筑工程总公司有一个建筑工程施工质量验收统一标准，但很多人并不清楚。那么建筑工程施工质量验收统一标准是怎样的呢？下面法律快车小编为你
工程建设
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房到期了续租一般需要签订租赁合同，写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览