二手房质量问题

更新时间:2012-12-14 18:32:01人浏览
问题描述:
我购买了一处10年前单位自建的二手房,该房的施工单位偷工减料,工程质量未能达到设计要求,建设单位与施工单位共同申请法院委托权威机构检测,鉴定结论是现浇楼板的一些指标不符合国家标准,一些指标不符合设计要求,现浇楼板必须加固。法院判决,房屋必须加固至设计要求,施工单位赔偿加固费用。法院判决生效后,建设单位一直未对房屋加固。卖主明知这些情况不告诉买主将房屋出售。 房屋交付一年多,建设单位与楼上下邻居达成“建设单位赔偿加固费用,产权人自行加固”的协议,此时买主才知道此房的质量问题。 现在卖主认为房屋是否存在质量问题不能凭原来的鉴定,需要重新鉴定。因合同未约定质量标准,应采用国标,而不是设计要求。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
已经回答,需要帮助请联系。
2012-12-14 18:32:01
吴广东律师
服务地区-江苏扬州
根据房屋的具体情况,可以要求退房或赔偿。
2012-12-14 10:03:14
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