办土地证要交哪些费用,要不要出让金,交的比例是多少?

更新时间:2012-12-13 10:53:27人浏览
问题描述:
我奶去世10年了,留有一处老房的房产证(1998年办的房产证),经查该房所处的土地没有登记过,现在我们想办继承并办土地证,请问如果办土地证需要哪些税费?需不需要交土地出让金?交的比例是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,请咨询当地的土管部门。
2012-12-12 17:39:54
韩伟华律师
服务地区-广西南宁
应不用交出让金,具体咨询国土局
2012-12-13 10:53:27
覃家强律师
服务地区-广西柳州
咨询国土局
2012-12-12 14:34:46
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