合同不及时履行怎么办
更新时间：2013-03-10 16:45:20人浏览
问题描述：
我买的房子，按照合同规定开发商如果预期不能按时交房可解除合同退房，可现在商家推三阻四的说是房子退下来可能要半年后，上法庭合适吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-宁夏银川
你现在有两种选择，1.如果你对房子的质量、价格、地理位置等都很满意，而且你能再等半年的话，你可以不解除商品房买卖合同，要求开发商继续履行合同并按照合同的约定方式支付违约金；2.如果逾期交房的日期已达到合同约定可以解除的日期，你对房子不满意的话，你就可以解除买卖合同，要求开发商退还已支付的购房款，就按照合同的约定支付违约金。你问“上法庭合适吗”？这就要看你对房子的满意程度（包括房子的质量、价格、地理位置等因素），能确定的是，不管你是否解除合同，你起诉开发商应该都是可以胜诉的。
2012-12-07 17:00:36
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