我想买个二手房,请问下有哪些要注意的事项

更新时间:2012-12-07 15:51:18人浏览
问题描述:
我想买个二手房,请问下有哪些要注意的事项
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖洁律师
服务地区-广东广州
需要律师给你草拟一份合同。
2012-12-07 15:51:18
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