开发商一房2卖

更新时间:2012-11-27 22:47:35人浏览
问题描述:
开发商在2009年把房子卖给了别人,2010年又以低价卖给我了,现在官司打败。房子属于别人了。现在房子涨的厉害,我的损失该怎么办呢?我当时和开发商签的合同是2010年底把房钱全部付清,因为到了年底没那多钱,开发商也口头答应了晚2年给,请问现在如果我和开发商打官司合同有效么
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
你好,建议带上书面材料,当面咨询处理
2012-11-27 17:18:14
龚成立律师
服务地区-湖北武汉
你的损失由开发商赔偿。
2012-11-27 22:47:35
刘凯律师
服务地区-湖北武汉
情况比较复杂,建议带上相关材料当面咨询。
2012-11-27 22:14:35
张涛律师
服务地区-湖北武汉
合同是有效的,你可以起诉开发商赔偿你的损失
2012-11-27 21:07:54
汪文律师
服务地区-湖北武汉
有效,建议携带购房合同当面咨询,详细介绍事情的前因后果,依法维护你自己的合法权益
2012-11-27 19:48:21
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
可以要求开发商 承担你的损失 你可以起诉开发商
2012-11-27 19:29:10
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
你可以计算出你的损失要求开发商赔偿,无法计算的可以按照合同约定的违约金主张违约责任。
2012-11-27 18:58:15
刘琛律师
服务地区-湖北武汉
你好,建议带上书面材料,当面咨询处理
2012-11-27 16:10:05
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
建议您委托律师进行维权
2012-11-27 16:06:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
遇到“一房两卖”怎么办?无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
如果没有土地证的房子具有房产证,那么拆迁后是可以得到补偿的,反之,则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿,补偿的对象是房
房地产
人浏览
一房二卖怎么处理
一房二卖怎么处理
在一般情况下,一个房屋只能卖给一个买家的,如果同时卖给多个买家的,是一房二卖,会形成买卖合同纠纷,卖家也是一种违约行为,是需要承担违约责任的。那么对大家了解一房
房地产法
人浏览
公房可以买卖吗
公房可以买卖吗
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。不少朋友可能会问了,那么公房可以买卖
房地产法
人浏览
二手房作为夫妻共同财产,可以通过析产进行分割。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。最常见的是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
开发商一房两卖可以退房吗
开发商一房两卖可以退房吗
网友提问:律师您好,我是重庆市江北区人。我于今年5月份在重庆南岸经开区买了一套三居室的期房。在签购房合同的同时,签了一份告之书(大概内容:其房从购买之日起60个
购房准备
人浏览
刑法规定刑拘最长是37天(但是生活中常有105天即153个月的大拘留),如果不批捕就放人,否则逮捕(2月)再提起公诉,进入审判阶段.应该是没有办法左右快点进入审
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商一房二卖的,可以要求开发商返还已支付的购房款及相应的利息损失及赔偿已支付购房款一倍的数额。需要根据合同的约定的争议解决方式是诉讼还是仲裁。建议委托律师
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您委托律师进行维权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般有先签订合同者享有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一房二卖,如果一方已过户,另一方只能要求赔偿损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果商铺的用途和布局等方面都保持与设计一致,那么涉及到的消防比如消火栓系统、自动喷水灭火系统等是由开发商负责的、而承租人不用负责。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要啊赔偿的,这个可以起诉主张赔偿费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
和中介签订看房协议依法成立具有法律效力。有效的看房协议要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,协议关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
【法律分析】对农村房屋进行买卖时,未办理过户登记的,买受人可以要求卖方协商办理过户登记。如果不能办理过户登记的,买方可以申请撤销合同,但当事人另有决定除外。具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商品房逾期交房,应依购房合同约定赔偿,若无约定,则按法律规定赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,可按同地段同类房屋租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交税的计算涉及多个税种和因素。具体税额需根据房屋类型、面积、价格等确定。建议咨询税务部门或专业律师,确保准确计算税额。分析说明:买房交税主要包括契税、个人所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体的标准需要参照当地的相关规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询