如何行使具体行政行为，正确，错误？
更新时间：2012-11-24 15:03:36人浏览
问题描述：
一，2011年8月，商业亍门面住宅被行政部门征收了。征牧人是区级，二，<条例>590号令规定两种选择权，1，产权调换，2，货币补偿，行政机关只有货币补偿。三，征收房屋时土地使用权没有适当补偿，土地使用权归属？四，一审裁定不适格，二审没有开庭，期间法庭两次庭外协商第二次行政机关口头同意门面房产权调换，但调换地点与住宅还建地相距伍公里，而且不是本机关所建，五，到现在为止二审己过半年之余没有开庭也没有任何结果。
深深切切期盼您帮我！！！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李翠英律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
拆迁后，土地使用权归拆迁人。使用权的补偿款应该归原使用权人。
二审已过半年之久，一般维持原判决的可能性较大。
2012-11-24 15:03:36
服务地区-广东东莞
你的问题应当是涉及拆迁安置补偿的问题，一般有产权调换及货币补偿两种方式，由原产权人与拆迁人协商选择方式。土地被合法征收后，土地的所有权归国家，使用权应该归拆迁人。案件到了二审，一般是书面审理，改判的机会不大。待你等到结果时，可能接到二审判决书的时候，很可能维持原判。
2012-11-23 22:42:11
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