门面房,出租,租方不想租了

更新时间:2012-11-26 11:55:09人浏览
问题描述:
我家是门面房,租给人家开服装店,现在他有一家分店生意好,想把这家关了,我们的租期是六年,现在是第二年,我们当时合同的时候没写违约金,如果他现在不租了,我该怎么要求赔偿。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴子金律师 咨询我
服务地区-江西景德镇·电话-136-1798-9156
以实际损失为准
2012-11-23 22:35:35
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,可以要求承担违约金
2012-11-26 11:55:09
芦映律师
服务地区-江西南昌
以实际损失为准,计算赔偿。
2012-11-26 10:59:07
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以要求违约赔偿。
2012-11-23 15:22:39
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