最近我们在长清常春藤看上一套二手房,房屋没有办理房产证

更新时间:2012-11-21 16:32:23人浏览
问题描述:
您好!最近我们在长清常春藤看上一套二手房,房屋没有办理房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵承霞律师
服务地区-山东济南
你好:建议慎重考虑,
2012-11-21 16:32:23
赵振清律师
服务地区-山东济南
最好不要买
2012-11-20 20:55:04
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