购房合同纠纷

更新时间:2012-11-16 10:44:34人浏览
问题描述:
2011年5月购买一套房子,合同约定2012年1月1日交房产证付余款,现在听说房产证办不了,他是私人的,没有房屋销售许可证,签的合同不受法律保护,请问我的利益能保障吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,可以协商或向法院起诉要求退还房款及利息,并承担相应的赔偿损失责任。
2012-11-16 10:44:34
粟斌律师 咨询我
服务地区-湖南常德·电话-130-7728-8367
可以起诉,要求退还购房款及利息,并且要求赔偿损失。
2012-11-16 08:23:38
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