非属国家征收水田的价格
更新时间：2012-11-12 19:49:18人浏览
问题描述：
地方性的需要占用部分水田，所定价格在广东省山区县是多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
2012-11-12 19:49:18
服务地区-北京北京
您好，由于在我国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别，各地的补偿标准是不一样的，具体要看当地政策的规定。
土地征收一般有三块补偿。第一是地上物补偿，即青苗补偿费，它有个相应的标准，是农业部门给定的，还配合物价部门的标准；第二是土地补偿款，这个每个地区不一样，标准来源于当地的人民政府确定的基准地价或土地出让金；第三是安置就业补偿费。这里面分为一、可以合理安置被征用土地的承包者或家属，二、是如不需要安置人员，可以领取安置补助费。
2012-11-12 17:35:32
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