有关贷款承诺问题

更新时间:2012-11-09 10:47:10人浏览
问题描述:
请问我自办贷款,开发商要求必须签定一份承诺函,内容包括“在下发预告登记证一个月内,保证所贷款金额全部进入出卖人帐户,无论因何原因均不得逾期,包括但不限于金融政策调整、本人贷款材料瑕疵、贷款额度不够等。除非出卖人书面同意变更付款方式,否则逾期按《商品房买卖合同》承担违约责任”合法吗?我说承诺一个月内递交全部材料,开发商不同意。如不签定承诺函,开发商说不给办预告登记,我该怎么办?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵丹律师
服务地区-辽宁沈阳
你可以自愿选择是否与开发商签订承诺函。
2012-11-09 10:47:10
张世杰律师
服务地区-辽宁沈阳
1、合法 2、协商处理
2012-11-09 09:40:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款保证人
贷款保证人
在现实生活中,很多人会因为买房、买车等资金周转不来的原因而进行银行贷款,去银行贷款时我们一般会被要求提供担保人,否则就不能申请贷款。那么什么是贷款担保人?贷款保
债权债务
人浏览
1,用于夫妻共同生活的债务,属于夫妻共同债务,需要先用夫妻共同财产偿还,不足以偿还部分双方协商各自承担比例。2,如果一方在借贷时明确为个人债务的,离婚时由借款方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
贷款纠纷如何处理
贷款纠纷如何处理
很多贷款纠纷仅靠着双方的信任而不订立相关的合同,这种借贷的任意性给当事人造成了一定的困扰和损失,也就会发生本来可以避免的一些矛盾纠纷。下面为你整理了贷款纠纷如何
债权债务
人浏览
正确认识加工贸易的有关问题
正确认识加工贸易的有关问题
尽管加工贸易对国民经济发展具有巨大的正面作用,但是,与任何事物一样,有其利也有其弊,加工贸易也会带来一些负面影响。对加工贸易作用的评价,从加工贸易在我国发轫之初
反倾销论文
人浏览
根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷没有约定利息是否可以要求支付
民间借贷没有约定利息是否可以要求支付
民间借贷没有约定利息,当事人可以不用要求支付。因为自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息
债权债务
人浏览
房屋按揭贷款计算方法
房屋按揭贷款计算方法
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款
房地产法
人浏览
逾期还款利息可以主张按同期人民银行同期同类贷款利率计算。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第123条:“公民之间的无息借款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房,因为银行的政策不能贷下款,造成不能买房算违约。在实践中,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么事情,一般不允许收土地……
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以双方签字的合同为准,你手上的合同没有你的签字,不影响你在对方留存的合同上签字的效力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你未签字,你不承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、合法 2、协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工方拖延工期的赔偿方式是:有约定的按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房。可以根据租房合同上的条款,房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
小区电梯是属于业主共有的,物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位,只对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据2021年施行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自来水抄错表要看是谁导致的,如果是抄表人出错则后果由抄表人承担。抄错表损害了别人的和合法权益的,按照民事诉讼的一般归责原则,即过错责任,谁是过错方就由谁来承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据通过法院诉讼解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
收集证据到法院起诉要求承担违约责任,支付房租,报警
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这个难度很大,契约精神。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询