二手房以小换大

更新时间:2012-11-05 21:01:43人浏览
问题描述:
律师:您好!我现在将自家一套72.39平米的住房卖掉换了一套133个平米的房子,我买大卖小,目前小房子还未满5年,成交价格是71.5万,这里面我需要交百分之6.55的营业税吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。
2012-11-05 20:09:36
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。
2012-11-05 21:01:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。
2012-11-05 19:03:29
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