商品房延期交房,追讨违约金

更新时间:2012-10-29 21:31:18人浏览
问题描述:
本人于2009年11月份购买位于潍坊市**小区住宅一套,开发商是***置业有限公司,按预售房合同交房日期为2010年10月31日,实际交房日期为2012年10月6日,开发商并没有取得房管局质量验收部门的验收合格证明,只是打电话让业主拿房屋钥匙,并且视为交房,本人无奈之下只好接受房屋钥匙。现在的问题是按照商品房预售合同,开发商应该支付本人逾期交房之违约金,时间跨度23个月,金额接近九万人民币,请问在开发商不主动赔偿的情况下,本人应该怎样才能维护自己的合法权益?谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙继业律师
服务地区-山东潍坊
你好,应按合同约定由开发商承担违约责任,建议带齐材料面谈。
2012-10-29 21:31:18
张兆信律师
服务地区-山东潍坊
如协商不成,可以依照合同约定主张延期交房的责任。如有需要可以面谈或电联。
2012-10-29 08:32:11
许祝锋律师
服务地区-山东淄博
诉讼解决
2012-10-28 22:56:08
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