回迁房可以买卖吗,回迁房的买卖合法吗?

更新时间:2009-08-29 10:09:19人浏览
问题描述:
我想买一处回迁房,但是不知道是否合法,为了避免将来出现纠纷,我们双方应该立个什么样的合同或者需要办理公证吗?后期办房本的费用或者其他费用按什么计算?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张保刚律师
服务地区-河北石家庄
协商确定。
2009-08-29 10:09:19
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