购房手续没有如何补办购房手续?

更新时间:2012-10-25 22:52:18人浏览
问题描述:
您好,我父母是通过朋友直接找房地商买的一个二手房;直接就把底根更改了,没有办理任何过户手续,也没有购房合同。到现在有6年的时间了。现在准备办理房产证时,才发现我们手续基本上都没有。请问您,我们现在应该如何去办理呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:需要与卖方签订买卖合同,并补缴税费,才可办理房产证。
2012-10-25 22:52:18
张世杰律师
服务地区-辽宁沈阳
需要与卖方签订买卖合同,并补缴税费,才可办理房产证
2012-10-25 09:31:05
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