我和卖家签定房屋买卖合同

更新时间:2012-10-23 18:04:41人浏览
问题描述:
我和卖家签定房屋买卖合同。当时因为房产掉了,但现在去办理房产证却受到村委的阻碍~去补的房产证还是原来的名字。你说我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:建议您就详细情况进行咨询。
2012-10-23 18:04:41
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
详细情况是?
2012-10-23 13:22:46
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