没有房产证可以转让或过户他人吗?

更新时间:2012-10-23 16:28:10人浏览
问题描述:
朋友新购置的房屋还没有办理房产证,怎样才能转让或过户给我
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
现在无法过户,等房产证下来后可以通过转让或赠与过户。
2012-10-23 16:28:10
钱卫龙律师
服务地区-浙江金华
需要三证齐全。
2012-10-23 10:57:39
王广雷律师
服务地区-浙江嘉兴
没房产证一般不能过户。
2012-10-22 22:19:50
谢秋杰律师
服务地区-浙江嘉兴
不能办理过户手续,请慎重。
2012-10-22 20:58:39
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