租房合同5年，现在只用了10个月想退租
更新时间：2012-10-23 09:41:38人浏览
问题描述：
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。
建议请律师代理，现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
2012-10-22 23:49:12
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
合同对你们可提前解除合同情况如何约定？符合约定你们可以此要求解除合同，否则可能涉嫌违约。
2012-10-22 16:21:38
服务地区-上海上海
解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q在线咨询，或者访问：刑事法治新浪博客。
2012-10-23 09:41:38
服务地区-上海上海
解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。
2012-10-22 16:45:30
服务地区-新疆巴音郭楞州
解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。
2012-10-22 15:10:11
服务地区-上海上海
您好，您的问题是这样的
1、如违约金过高，可起诉后相应调低；房屋漏水可作为解除合同的解除，但要看是否影响居住
2、如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
2012-10-22 14:46:03
服务地区-上海上海
你好，你这种问题是这样的：
1、解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。
2012-10-22 14:31:02
服务地区-北京北京
您好，解除租赁合同，具体要看合同本身是如何约定的。房屋本身存在问题，影响使用，使得原租赁目的无法实现，可以作为解除的理由，但要看具体程度而定。另，对方约定的违约金过高，可要求法院降低。如需帮助，建议电话咨询或与律师面谈。
2012-10-22 12:32:45
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