拆迁补偿的房子要交契税吗
更新时间：2012-10-16 15:23:10人浏览
问题描述：
原有居住面积240平方，有证35平方，当初开发商与我双方协议给200平方，交工后实际面积220，交工后比实际协议多出的20平方面积，钱已付清。请问契税怎么交
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2012-10-16 08:51:27
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